Home Staging oder Immobilienmodellierung ist die Kunst, Ihr Zuhause in ein Produkt zu verwandeln, das mehr Käufer anzieht. Es geht darum, den Raum und das Design Ihres Hauses so zu maximieren, dass es seine besten Eigenschaften hervorhebt und sich von anderen Häusern auf dem Markt unterscheidet. Es wird immer populärer und es wird geschätzt, dass es die Zeit, die Immobilien auf dem Markt verbringen, erheblich verkürzt und Ihre Verkaufschancen für viel Geld erhöht. Der Durchschnittskäufer sieht sich nur zehn Minuten lang in der Immobilie um. Dies ist ein kleines Zeitfenster, das genutzt werden sollte, um eine maximale Wirkung zu erzielen.
Sie sollten Ihr Zuhause so attraktiv wie möglich gestalten und die Wahrscheinlichkeit minimieren, dass die Öffentlichkeit mit der Immobilie verwechselt wird.
Dies ist nicht auf kostspielige Änderungen zurückzuführen, obwohl es ratsam ist, die von Ihnen verschobenen kleinen Haushaltsaufgaben zu erledigen oder die Hauptbereiche mit einem Anstrich zu erfrischen. Die Idee, ein Haus zu errichten, ist, Ihr Haus so auszustatten, dass potenzielle Käufer sich vorstellen können, dass sie dort leben. Sie versuchen sich also vorzustellen, wie Ihr Leben aussehen würde, wenn Sie Ihr schönes und sehr begehrenswertes Haus kaufen und was Sie wollen die meisten Leute.
Es gibt Firmen, die kommen und Ihr Zuhause professionell für Sie vorbereiten und Ihnen Angebote für die professionelle Inszenierung der gesamten Immobilie oder nur der Haupträume machen, aber es lohnt sich zu sehen, was Sie selbst tun können, besonders wenn Sie ein wenig haben von künstlerischem Talent und dem Wunsch, Ihr Haus zum besten Preis zu verkaufen .
Die wichtigsten Punkte, an die Sie sich erinnern sollten, sind, das Durcheinander loszuwerden, die Personalisierung zu entziehen und sie natürlich überall gründlich zu reinigen. Die Störung lässt das Haus automatisch kleiner erscheinen und kann die Illusion eines Hauses erzeugen, das nicht berührt wurde. Viele Dekorationen und Familienfotos werden das Haus ablenken, da es für sie schwieriger sein wird, sich vorzustellen, wie sie dort leben, und es in ihren persönlichen Raum zu verwandeln.
Wenn Sie neue Entwicklungen in Ihrer Nähe haben, versuchen Sie, Ihre Programme zu Hause zu sehen, da es ein guter Anblick ist, zu kämpfen, da es keine Unordnung gibt, aber mit genügend persönlichen Details, damit Sie sich wie zu Hause fühlen, nicht wie ein Hotelzimmer. Sie werden professionell organisiert und das Design wird so gestaltet, dass die gesamte Fläche genutzt und alle notwendigen Möbel bereitgestellt werden.
Zusammenfassung
Stehlen Sie die Ideen, die Sie mögen, aus dem Magazindesign und versuchen Sie herauszufinden, welche Aspekte jeden Raum attraktiv machen. Achten Sie auf die neutralen Farben, die für die Dekoration verwendet werden, und verwenden Sie Decken, Kissen oder Bettwäsche, um Farbtupfer hinzuzufügen, ohne zu überwältigen. Es gibt viele kleine Änderungen, die Sie in Ihrem Haus vornehmen können, ohne ein Vermögen auszugeben, das die Attraktivität Ihres Hauses wirklich beeinträchtigen kann.
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